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Autorisations d’urbanisme

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Les autorisations d’urbanisme permettent à la Ville de vérifier la conformité des travaux prévus. Un guichet numérique est disponible pour déposer toutes vos demandes.

La saisie par voie dématérialisée

Depuis le 1er janvier 2022 et dans le cadre de la simplification des relations entre l’administration et les citoyen·ne·s prévue par la Loi ELAN, la Ville d’Arcueil, comme toutes les communes de plus de 3 500 habitant·e·s, peut recevoir les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir, déclarations préalables), les certificats d’urbanisme ainsi que les déclarations d’intention d’aliéner.

En partenariat avec l’Etablissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, la Ville d’Arcueil a mis en place un guichet numérique, accessible à toutes et tous (7j/7, 24h/24), à l’adresse suivante. Les dépôts numériques sont exclusivement via ce guichet. Les demandes transmises par courriel ne sont pas prises en compte. L’utilisation du guichet numérique est gratuite et facultative. Afin de garantir le bon fonctionnement du formulaire, On vous conseille d’utiliser les versions les plus récentes des navigateurs. Les demandeur·euse·s conservent la possibilité de déposer leurs dossiers sous format papier, auprès du service urbanisme ou par envoi postale.

Les différents types d’autorisations d’urbanisme

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Fiche pratique

Taxe ou redevance d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM ou REOM)

Vérifié le 25/09/2026 – Service Public / Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

Pour financer la collecte des déchets ménagers, selon votre commune, on vous réclame une taxe ou une redevance. Nous vous présentons les informations à connaître.

  • Taxe (TEOM)
  • Redevance (REOM)

La TEOM se trouve sur le même avis d’imposition que la taxe foncière (TFPB).

Le montant de la TEOM ne dépend pas du service rendu. Elle peut donc concerner des propriétaires même s’ils n’utilisent pas le service de collecte et de traitement des déchets.

La TEOM est établie au nom du propriétaire ou de l’usufruitier. C’est une taxe annexe à la taxe foncière.

Le paiement de la taxe dépend de votre situation :

  • Vous devez payer la TEOM si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

    La TEOM est due si votre propriété est soumise à la taxe foncière sur les propriétés bâties, y compris si elle est exonérée temporairement de taxe foncière (construction nouvelle par exemple).

    Si vous êtes propriétaire et que vous n’occupez le logement que temporairement, pour de courts séjours par exemple, vous devez payer la TEOM.

    Si vous êtes fonctionnaire logé dans un bâtiment public, vous devez payer la TEOM, même si le bâtiment est exonéré de taxe foncière. La taxe est établie à votre nom.

      À savoir

    Les exonérations et dégrèvements accordées en matière de taxe foncière en faveur des personnes âgées et de condition modeste ou des personnes percevant l’Aspa, l’Asi ou l’AAH ne s’appliquent pas à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

  • Vous devez payer la TEOM si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

    La TEOM est due si votre propriété est soumise à la taxe foncière sur les propriétés bâties, y compris si elle est exonérée temporairement de taxe foncière (construction nouvelle par exemple).

    Vous devez payer la TEOM qui se trouve sur votre avis d’imposition de taxe foncière même si le logement est loué à un locataire. Mais vous pouvez demander le remboursement de la TEOM à votre locataire (sauf les frais de gestion), car cette taxe fait partie des charges récupérables.

Les règles dépendent de votre situation :

  • La TEOM ne s’applique pas aux propriétés suivantes :

    • Propriété exonérée de taxe foncière de manière permanente
    • Propriété située dans une zone où le service n’est pas assuré.

     À noter

    La collectivité peut décider, par une délibération, d’appliquer la taxe dans les propriétés situées dans une zone où le service n’est pas assuré.

    Même si vous êtes exonéré de taxe foncière, vous pouvez payer la TEOM. En effet, les exonérations et dégrèvements accordées en matière de taxe foncière en faveur des personnes âgées et de condition modeste ou des personnes percevant l’Aspa, l’Asi ou l’AAH ne s’appliquent pas à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

    • Si vous destinez votre bien à la location et qu’il est inoccupé, vous pouvez demander une réduction de la TEOM.

      L’inoccupation doit répondre aux 3 conditions suivantes :

      • Être indépendante de votre volonté
      • Durer plus de 3 mois
      • Concerner la totalité du bâtiment ou une partie pouvant être louée séparément.

      Pour demander cette réduction, vous devez envoyer une réclamation aux services des impôts.

      Vous avez jusqu’au 31 décembre de l’année suivant celle où le logement a été inoccupé pour faire votre réclamation.

      Vous devez l’envoyer, avec les justificatifs nécessaires, au centre des finances publiques dont dépend le logement :

      Où s’adresser ?

      Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts…)

    • La TEOM ne s’applique pas aux propriétés suivantes :

      • Propriété exonérée de taxe foncière de manière permanente
      • Propriété située dans une zone où le service n’est pas assuré.

       À noter

      La collectivité peut décider, par délibération, d’appliquer la taxe dans les propriétés situées dans une zone où le service n’est pas assuré.

      Même si vous êtes exonéré de taxe foncière, vous pouvez payer la TEOM. En effet, les exonérations et dégrèvements accordées en matière de taxe foncière en faveur des personnes âgées et de condition modeste ou des personnes percevant l’Aspa, l’Asi ou l’AAH ne s’appliquent pas à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

La TEOM est une taxe facultative, décidée par la commune ou le groupement de communes. Les délibérations fixant le taux de la TEOM sont votées chaque année.

L’institution de la TEOM, par délibération, est décidée avant le 15 octobre de l’année précédant celle de l’imposition.

Le vote des taux se fait en général avant le 15 avril de l’année d’imposition.

Les communes peuvent définir des zones sur lesquelles s’appliqueront des taux différents.

La TEOM est calculée sur la même base que la taxe foncière, c’est-à-dire la moitié de la valeur locative cadastrale de la propriété.

Cette valeur locative est revalorisée chaque année, en particulier pour tenir compte de l’augmentation des prix.

Le montant de la taxe est égal à la base retenue multipliée par le taux fixé par la collectivité.

Des frais de gestion de la fiscalité locale s’ajoutent au montant de la taxe.

  À savoir

La commune ou son groupement peut décider qu’une part incitative de la taxe soit appliquée en fonction de la quantité de déchets produits. Cette quantité peut être exprimée en volume, en poids ou en nombre d’enlèvements. La part incitative peut aussi être calculée en fonction de la nature des déchets produits.

Les tarifs de la part incitative sont fixés chaque année par délibération de la commune ou de l’EPCI. Ils s’ajoutent à une part fixe pour composer la TEOM globale.

Vous devez payer la TEOM chaque année en même temps que la taxe foncière.

Au cours du dernier trimestre de l’année, vous recevez un avis d’imposition de la taxe foncière.

Le montant de la TEOM à payer est indiqué sur l’avis d’imposition.

Vous pouvez aussi le consulter dans votre Espace Finances publiques en ligne :

Service en ligne
Impôts : accéder à votre espace Finances publiques

Accéder au service en ligne  

Ministère chargé des finances

Le mode de paiement de la taxe foncière et de la TEOM dépend du montant que vous devez verser.

Le paiement se fait en même temps que la taxe foncière.

Vous payez la redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM) si vous utilisez le service d’enlèvement des ordures ménagères (on parle de redevance pour service rendu).

C’est la personne qui habite le logement qui doit la payer.

La redevance n’a pas de caractère fiscal. Elle est récupérée par la commune ou par l’EPCI.

La redevance est calculée en fonction de l’importance du service rendu (volume des ordures et déchets enlevés notamment).

Des tarifs différents sont possibles, par exemple :

  • Combinaison d’une part fixe et d’une part proportionnelle
  • Fixation d’un forfait par foyer ou d’un montant par personne multiplié par le nombre de personnes habitant le foyer.

La commune ou l’EPCI décide des dates de facturation de la REOM et de son paiement.

La commune ou l’EPCI facture la REOM et s’occupe de son encaissement.

Pour obtenir plus d’informations, contactez votre mairie.

Où s’adresser ?

Mairie

Pour financer la collecte et le traitement des déchets ménagers et assimilés, les communes et leurs groupements (syndicat, EPCI) décident de la mise en place de l’un des dispositifs suivants :

  • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
  • Redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM).

La TEOM et la REOM ne sont pas cumulables (sauf cas particulier).

Pour connaître le dispositif mis en place dans votre commune, vous pouvez consulter le guide de la collecte des déchets soit sur le site internet de la mairie, soit directement à la mairie.

 À noter

Une redevance spéciale pour les déchets existe également, mais elle concerne les déchets non ménagers (produits par des usines ou des commerces, par exemple).

Questions ? Réponses !

Et aussi

Pour en savoir plus

Pour plus d’informations sur le nombre d’exemplaires à fournir pour chaque demande, veuillez contacter le service urbanisme.

Modifié le 10 octobre 2022

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