Les autorisations d’urbanisme permettent à la Ville de vérifier la conformité des travaux prévus. Un guichet numérique est disponible pour déposer toutes vos demandes.

La saisie par voie dématérialisée

Depuis le 1^er janvier 2022 et dans le cadre de la simplification des relations entre l’administration et les citoyen·ne·s prévue par la Loi ELAN, la Ville d’Arcueil, comme toutes les communes de plus de 3 500 habitant·e·s, peut recevoir les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir, déclarations préalables), les certificats d’urbanisme ainsi que les déclarations d’intention d’aliéner.

En partenariat avec l’Etablissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, la Ville d’Arcueil a mis en place un guichet numérique, accessible à toutes et tous (7j/7, 24h/24), à l’adresse suivante. Les dépôts numériques sont exclusivement via ce guichet. Les demandes transmises par courriel ne sont pas prises en compte. L’utilisation du guichet numérique est gratuite et facultative. Afin de garantir le bon fonctionnement du formulaire, On vous conseille d’utiliser les versions les plus récentes des navigateurs. Les demandeur·euse·s conservent la possibilité de déposer leurs dossiers sous format papier, auprès du service urbanisme ou par envoi postale.

Les différents types d’autorisations d’urbanisme

Fiche pratique

Conciliateur de justice

Vérifié le 01/09/2025 – Service Public / Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

Le conciliateur de justice est un auxiliaire de justice bénévole. Il a pour mission essentielle de rechercher le règlement amiable des différends, en dehors ou dans le cadre d’une procédure judiciaire. Le recours au conciliateur de justice est gratuit. Nous vous présentons les informations à connaître.

Dans certains cas, il est obligatoire de recourir à un mode de résolution amiable des conflits (conciliation, médiation ou procédure participative) avant de saisir le tribunal judiciaire. C’est notamment le cas d’un litige portant sur le paiement d’une somme qui ne dépasse pas 5 000 € ou d’un trouble anormal du voisinage.

Rôle

Le rôle du conciliateur de justice est d’intervenir comme un tiers neutre pour aider les parties en conflit à trouver une solution amiable.

Il va ainsi :

Écouter les arguments de chaque partie de manière impartiale
Favoriser le dialogue
Et rechercher un terrain d’entente.

Le conciliateur de justice va également proposer une ou plusieurs solutions pour régler le litige, en prenant en compte les intérêts de chaque partie.

Les parties sont libres d’accepter ou de refuser la solution proposée.

Compétences

Le conciliateur intervient dans les domaines dans lesquels les parties peuvent disposer de leurs droits, c’est-à-dire dans les litiges où les personnes ont la liberté de décider elles-mêmes de la solution.

Il peut être saisi sans limite de montant et pour tout type de litige civil ou commercial.

Toutefois, le conciliateur de justice ne donne pas de conseils juridiques. Si une personne sollicite un avis du conciliateur de justice, il doit l’orienter vers un professionnel du droit ou un service compétent.

Exemple

Compétences du conciliateur de justice
Situations pour lesquelles il est compétent	Situations pour lesquelles il n’est pas compétent
Problèmes de voisinage (bornage, droit de passage, mur mitoyen) Différends entre propriétaires et locataires ou entre locataires Différends liés à des impayés Litiges de la consommation (à l’exception des clauses abusives) Litiges entre commerçants Litiges en matière de droit rural	Litiges en matière d’état civil (mariage, filiation, adoption etc.) Litiges en matière de droit pénal Conflits familiaux (pensions alimentaires, résidence des enfants, etc.), qui sont de la compétence du juge aux affaires familiales Conflits avec l’administration (vous pouvez saisir le Défenseur des droits ou le tribunal administratif)

La saisine du conciliateur peut se faire à l’initiative des parties (conciliation conventionnelle) ou sur décision du juge.

En effet, en cas de litige, une partie (personne physique ou morale) peut demander l’intervention d’un conciliateur de justice avant de saisir le tribunal ou après l’ouverture d’une procédure judiciaire.

Le juge peut également décider de confier l’affaire à un conciliateur de justice pour tenter de trouver une solution amiable.

Le conciliateur de justice peut être saisi par les parties en dehors de toute procédure judiciaire ou à l’occasion d’un conflit devant le tribunal.
- Il est possible de saisir un conciliateur de justice en dehors de toute procédure judiciaire.
  Il faut alors s’adresser au conciliateur de justice territorialement compétent qui peut être :
  Celui situé près du domicile de la personne qui prend l’initiative de la démarche
  Ou celui du lieu où est survenu le litige
  Ou celui du domicile de l’autre partie.
  Le site des conciliateurs de France permet de trouver la permanence compétente :
  
  Où s’adresser ?
  
  Conciliateur de justice
  
  Une fois la permanence trouvée, il est possible de :
  Prendre rendez-vous par téléphone,
  Saisir en ligne ou par courrier le conciliateur de justice.
  La demande doit contenir un exposé clair des faits à l’origine du litige ainsi que les documents justificatifs ou tout élément utile à la compréhension de votre dossier.
- Avant de saisir le tribunal, les parties à un litige (conflit) peuvent rechercher une solution amiable par le biais d’une conciliation.
  Cette démarche peut intervenir soit parce qu’une des parties choisit volontairement de l’initier, soit parce qu’elle est imposée par la loi.
  En effet, pour certains litiges, la loi impose une tentative de conciliation préalable pour que la demande soit recevable devant le juge. Cela signifie qu’il faut démontrer avoir cherché à régler le différend à l’amiable avant d’engager une procédure judiciaire. Sinon, le juge n’examinera pas la demande.
  Tel est le cas d’une demande qui porte, par exemple, sur le paiement d’une somme inférieure ou égale à 5 000 € ou sur un conflit de voisinage.
  
  À savoir
  
  La demande de conciliation préalable n’est pas exigée dans les cas suivants :
  Si l’une des parties au moins sollicite l’homologation d’un accord
  Lorsqu’un recours préalable obligatoire doit être exercé auprès de l’auteur de la décision
  Si l’absence de recours à l’un des modes de résolution amiable est justifiée par un motif légitime, notamment l’indisponibilité de conciliateurs de justice dans un délai raisonnable
  Si le juge ou l’autorité administrative doit, en application d’une disposition particulière, procéder à une tentative préalable de conciliation
  Si le créancier a engagé, sans succès, une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances.
  
  La saisine d’un conciliateur de justice peut intervenir de 2 manières : contact direct du conciliateur ou demande de mise en place d’une conciliation au greffe du tribunal judiciaire.
  Contacter directement le conciliateur de justice
  Vous trouverez une permanence compétente sur le site des conciliateurs de France :
  
  Où s’adresser ?
  
  Conciliateur de justice
  
  Dans ce cas, il est possible de prendre rendez-vous par téléphone ou saisir en ligne ou par courrier le conciliateur de justice.
  La demande doit contenir un exposé clair des faits à l’origine du litige ainsi que les documents justificatifs ou tout élément utile à la compréhension de votre dossier.
  Demander la mise en place d’une conciliation au greffe du tribunal judiciaire
  Vous pouvez demander la mise en place d’une conciliation au greffe du tribunal judiciaire, directement sur place.
  
  Où s’adresser ?
  
  Tribunal judiciaire ou tribunal de proximité
À tout moment de la procédure, le juge peut imposer aux parties de rencontrer un conciliateur de justice afin de tenter de résoudre leur différend à l’amiable. Il s’agit d’assister à un réunion d’information sur l’objet et le déroulement d’une conciliation.
À la suite de ce rendez-vous, les parties sont libres d’accepter ou de refuser la mesure de conciliation. Si les parties acceptent, le juge désigne alors le conciliateur de justice par une ordonnance qui précise, notamment, l’objet et la durée de sa mission. Pendant cette période, la procédure judiciaire est suspendue.

À savoir

La conciliation peut porter sur tout ou partie du litige.

Réunion de conciliation

Le conciliateur de justice réunit les parties à la conciliation. Les parties peuvent être accompagnées d’une personne de leur choix, compétente devant la juridiction saisie.

Le conciliateur de justice va entendre les parties séparément et/ou ensemble et va les aider à dialoguer. Il peut également se déplacer sur les lieux de la contestation et interroger toute personne qui lui semble utile, avec l’accord des parties.

Le conciliateur de justice informe le juge s’il rencontre des difficultés.

À savoir

Le conciliateur de justice ne peut révéler au juge le contenu des déclarations qu’avec l’accord des parties.

Durée de la conciliation

La durée initiale de la conciliation ordonnée par un juge est de 5 mois maximum.
La mission peut être prolongée une fois, pour une durée de 3 mois, à la demande du conciliateur de justice.
À tout moment, le juge peut mettre fin à la conciliation soit à la demande d’une partie, soit à l’initiative du conciliateur de justice. Il peut également y mettre fin de sa propre initiative si le bon déroulement de la procédure est compromis ou si celle-ci a perdu toute utilité.
Si la conciliation s’est engagée à la demande des parties, aucun délai n’est imposé au conciliateur de justice pour accomplir sa mission. Néanmoins, il a un devoir de diligence qui lui impose de mettre en œuvre la procédure dans un délai raisonnable.

Accord trouvé

Les règles varient selon que l’accord a été trouvé dans le cadre d’une conciliation judiciaire ou d’une conciliation conventionnelle :

Lorsque la conciliation a été ordonnée par le juge, le conciliateur de justice doit l’informer par écrit du résultat. Il lui indique si la conciliation a abouti ou si elle a échoué.
En cas de succès, l’accord trouvé peut être rédigé dans un document signé par les parties et le conciliateur de justice.
Si la conciliation s’est engagée à la demande des parties, le conciliateur de justice peut établir un constat d’accord signé par les parties dans lequel elles s’engagent l’une envers l’autre. Un exemplaire du constat est remis à chaque partie.

Échec de la conciliation

La conciliation peut échouer si l’une des parties ne se présente pas au rendez-vous ou si elles ne parviennent pas à s’entendre sur une solution amiable.

En cas d’échec, chacune des parties conserve la possibilité de saisir le tribunal pour faire trancher le litige.

Conditions

Pour devenir conciliateur de justice, il faut remplir toutes les conditions suivantes :

Être majeur
Jouir de ses droits civiques et politiques
Ne pas être investi de mandat électif dans le ressort dans lequel il exerce ses fonctions
Ne pas exercer d’activité judiciaire, ni participer au fonctionnement du service public de la justice
Avoir une formation ou une expérience dans le domaine juridique
Disposer de compétences permettant d’exercer la fonction de conciliateur de justice.

À noter

En principe, les fonctions de conciliateur de justice sont incompatibles avec celles de médiateur, d’avocat, de conseiller juridique ou de juge. Cette interdiction est levée lorsque le professionnel exerce des fonctions bénévoles de médiateur à la consommation et qu’il est inscrit sur la liste des médiateurs de la consommation dressée par la commission d’évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation.

Recrutement

Pour devenir conciliateur de justice, une lettre de motivation doit être adressée au magistrat coordonnateur de la protection et de la conciliation de justice du tribunal judiciaire compétent.

La demande doit être accompagnée des documents suivants :

CV
Attestation sur l’honneur
Justificatifs de formation ou d’expérience juridique

La lettre et les documents peuvent être envoyés par voie par voie électronique au bureau de recrutement compétent pour la juridiction choisie.

Où s’adresser ?

Bureau de recrutement des conciliateurs de justice

Le premier président de la cour d’appel nomme le conciliateur de justice pour une durée de 1 an. À l’issue de cette période, le mandat peut être renouvelé, dans les mêmes conditions, pour une durée de 3 ans, reconductible.

Formation

Les nouveaux conciliateurs de justice doivent suivre une journée de formation initiale et une journée de formation continue pendant leur 1re année d’exercice et au cours du mandat de 3 ans qui suit.

Le conciliateur de justice qui ne suit pas cette formation peut se voir refuser la prolongation de son mandat.

Exercice de la fonction

Le conciliateur de justice prête serment. Il doit alors respecter 7 devoirs, à savoir : probité, indépendance, impartialité, neutralité, confidentialité, diligence et réserve.

Le conciliateur de justice est bénévole. Cependant, une indemnité forfaitaire lui est versée pour couvrir ses dépenses de secrétariat, de téléphone, de documentation et d’utilisation des nouvelles technologies. Cette indemnité est versée trimestriellement, dans une limite annuelle de 650 €.

Ces frais peuvent être remboursés au-delà du forfait, dans la limite d’un second plafond de 928 € sous réserve de présentation des justificatifs.

Le conciliateur de justice présente chaque année un rapport d’activité au magistrat coordonnateur de la protection et de la conciliation de justice. Ce dernier transmet ensuite le rapport au premier président et au procureur général de la cour d’appel.

Code de l’organisation judiciaire : article R131-12

Mission du conciliateur de justice
Code de procédure civile : articles 1531 à 1535-7

Conciliation judiciaire
Code de procédure civile : articles 1536 à 1537

Conciliation conventionnelle
Code de procédure civile : article 750-1

Irrecevabilité des demandes non précédées de conciliation
Décret n°78-381 du 20 mars 1978 relatif aux conciliateurs de justice
Circulaire du 24 janvier 2011 relative à la conciliation et à la procédure orale en matière civile, commerciale et sociale (pdf – 323.3 KB)
Circulaire du 19 avril 2019 relative à la simplification et renforcement de l’attractivité des fonctions de conciliateur de justice

Modèle d’attestation sur l’honneur à joindre au dossier de candidature pour devenir conciliateur de justice

Modèle de document
Demande de conciliation par un conciliateur de justice

Formulaire

Questions ? Réponses !

Un salarié et un employeur peuvent-ils régler un conflit à l’amiable ?

Pour en savoir plus

Guide de la conciliation de justice

Ministère chargé de la justice
Notice – Demande de conciliation par un conciliateur de justice

Ministère chargé de la justice

Pour plus d’informations sur le nombre d’exemplaires à fournir pour chaque demande, veuillez contacter le service urbanisme.

Modifié le 10 octobre 2022