ArcueilDémarches et servicesLogement et urbanismeUrbanismeAutorisations d’urbanisme

Autorisations d’urbanisme

Exporter en pdf

Les autorisations d’urbanisme permettent à la Ville de vérifier la conformité des travaux prévus. Un guichet numérique est disponible pour déposer toutes vos demandes.

La saisie par voie dématérialisée

Depuis le 1er janvier 2022 et dans le cadre de la simplification des relations entre l’administration et les citoyen·ne·s prévue par la Loi ELAN, la Ville d’Arcueil, comme toutes les communes de plus de 3 500 habitant·e·s, peut recevoir les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir, déclarations préalables), les certificats d’urbanisme ainsi que les déclarations d’intention d’aliéner.

En partenariat avec l’Etablissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, la Ville d’Arcueil a mis en place un guichet numérique, accessible à toutes et tous (7j/7, 24h/24), à l’adresse suivante. Les dépôts numériques sont exclusivement via ce guichet. Les demandes transmises par courriel ne sont pas prises en compte. L’utilisation du guichet numérique est gratuite et facultative. Afin de garantir le bon fonctionnement du formulaire, On vous conseille d’utiliser les versions les plus récentes des navigateurs. Les demandeur·euse·s conservent la possibilité de déposer leurs dossiers sous format papier, auprès du service urbanisme ou par envoi postale.

Les différents types d’autorisations d’urbanisme

Accueil particuliers  > Famille – Scolarité  > Pacte civil de solidarité (Pacs)  > Effets d’un Pacs

Fiche pratique

Effets d’un Pacs

Vérifié le 27/01/2026 – Service Public / Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

Vous êtes lié par un Pacs ? Vous avez des droits et des obligations. Le Pacs a des effets sur certaines aides sociales, sur vos biens, votre logement et vos impôts. En revanche, il n’a pas d’effet sur votre nom, ni sur le lien avec vos enfants. Nous vous indiquons les informations à connaître.

Quelle est votre situation ?

Êtes-vous propriétaire ou locataire ?

Propriétaire

Vous êtes propriétaire

Locataire

Vous êtes locataire

L’un des partenaires est-il étranger ?

Oui

L’un des partenaires est étranger

Non

Les 2 partenaires sont Français

Situation professionnelle

Salarié du secteur privé

L’un des partenaires est salarié dans le privé

Agent public

L’un des partenaires est agent public

Autre situation

Aucun partenaire ne travaille dans le secteur privé ou public

L’un des partenaires est-il veuf (veuve) ?

Oui

L’un des partenaires est veuf (veuve)

Non

Aucun des partenaires n’est veuf (veuve)

L’un des partenaires est-il parent isolé ?

Oui

L’un des partenaires est parent isolé

Non

Aucun des partenaires n’est parent isolé

En vous pacsant, vous prenez les engagements suivants :

  • Vie commune (résidence commune et vie de couple)
  • Aide financière réciproque (logement, nourriture, santé, etc.)
  • Assistance réciproque (par exemple, soutien en cas de maladie ou de chômage).

L’aide matérielle, obligatoire, est proportionnelle à vos capacités financières respectives.

Vous pouvez convenir d’une répartition différente dans votre contrat de Pacs.

 À noter

Un des partenaires peut avoir un domicile autre que la résidence commune, par exemple pour des raisons professionnelles.

Vous n’avez pas d’obligation envers les parents de votre partenaire, contrairement à un époux.

Vous êtes tenu à une obligation alimentaire vis-à-vis de vos propres parents dépourvus de ressources. Dans ce cas, les ressources de votre partenaire peuvent être prises en compte pour étudier votre situation financière.

Vous êtes solidaire des dettes contractées par votre partenaire pour les besoins de la vie courante.

  À savoir

La solidarité ne s’applique pas si les dettes sont manifestement excessives.

En cas d’achat à crédit, vous êtes solidaire uniquement si vous avez donné votre consentement au moment de l’achat.

Pour les emprunts, vous êtes solidaire uniquement si vous êtes dans l’un des cas suivants :

  • Somme modeste nécessaire à la vie courante du couple
  • Sommes raisonnables par rapport au train de vie du ménage si plusieurs emprunts ont été souscrits
  • Vous avez donné votre accord au moment de l’emprunt.

Vous restez seul responsable de vos dettes personnelles contractées des façons suivantes :

  • Avant le Pacs
  • Pendant le Pacs en dehors des besoins de la vie courante.

Le Pacs modifie la situation des partenaires. Il peut donc avoir des conséquences sur les aides et les prestations sociales perçues.

Prise en compte des revenus des 2 partenaires

Vos ressources et celles de votre partenaire sont prises en compte pour l’attribution des prestations sociales suivantes :

Perte de certaines prestations

En vous pacsant, vous perdez vos droits à certaines allocations, notamment les suivantes :

Si vous touchez une pension de réversion, vous pouvez, dans certains cas, perdre votre droit en vous pacsant. C’est le cas, par exemple, si vous êtes veuve/veuf de fonctionnaire ou de militaire.

Quand le Pacs est rompu, vous pouvez demander à retrouver votre droit à pension de réversion.

Les avantages dépendent de votre situation :

  • Secteur privé
  • Fonction publique

Vous bénéficiez des droits suivants :

Si vous avez des enfants, vous bénéficiez en plus des droits suivants :

 À noter

Une convention ou un accord collectif peut vous accorder des droits supplémentaires.

En tant que fonctionnaire ou agent contractuel, vous bénéficiez d’une autorisation d’absence dans les cas suivants :

  • Conclusion de votre Pacs
  • Décès ou maladie grave de votre partenaire.

Vous avez aussi droit à un congé de 3 jours en cas de naissance ou d’adoption d’enfants.

En tant que fonctionnaire, vous bénéficiez d’une priorité dans l’ordre des mutations pour suivre votre partenaire.

Vous pouvez aussi demander une disponibilité.

Conclure un Pacs avec un Français vous permet d’obtenir un titre de séjour si vous êtes dans l’un des cas suivants :

Si vous êtes un étranger non européen, le Pacs conclu avec un Français, un Européen ou un autre étranger fait partie des éléments pris en compte pour la délivrance d’une carte vie privée et familiale.

  À savoir

Il n’existe pas de procédure d’acquisition de la nationalité française à la suite de la conclusion d’un Pacs avec un Français, à la différence du mariage.

Si vous n’avez pas prévu de dispositions particulières dans votre Pacs, vos biens sont séparés de ceux de votre partenaire.

Toutefois, vous pouvez opter pour le régime de l’indivision des biens, dans votre contrat de Pacs ou dans une convention modificative.

Dans ce cas, les biens acquis au cours de votre Pacs vous appartiennent à tous les 2, à chacun pour moitié.

 À noter

Si vous ouvrez un compte bancaire joint, chacun de vous peut faire fonctionner le compte avec sa seule signature.

Séparation des biens

Vous êtes concerné si vous êtes dans l’un des cas suivants :

  • Vous avez conclu un Pacs après le 1er janvier 2007, sans l’avoir modifié depuis cette date
  • Vous avez choisi le régime de séparation pour vos biens.

Vous êtes seul propriétaire des revenus que vous percevez au cours du Pacs (salaires, pensions, etc.).

Vous êtes aussi seul propriétaire des biens suivants :

  • Biens détenus avant la conclusion du Pacs
  • Biens acquis par vous seul au cours du Pacs.

Vous devez pouvoir prouver par tout moyen que vous êtes propriétaire exclusif d’un bien. Mieux vaut donc conserver les justificatifs de vos achats.

Si vous ne pouvez rien prouver, le bien est présumé appartenir à chacun de vous 2 pour moitié.

Vous pouvez acquérir des biens ensemble, en indivision.

Indivision des biens

Vous êtes concerné si vous êtes dans l’un des cas suivants :

  • Vous avez choisi le régime de l’indivision pour vos biens
  • Vous avez conclu un Pacs avant le 1er janvier 2007, sans l’avoir modifié depuis cette date.

Chacun de vous gère librement ses gains et salaires.

Les biens que vous achetez, ensemble ou séparément, à partir de l’enregistrement du Pacs ou de sa modification, appartiennent à chacun pour moitié.

C’est le cas même si la facture est établie au nom d’un seul partenaire.

Certains biens sont votre propriété exclusive, notamment vos biens personnels (par exemple, vos vêtements et bijoux).

Vous restez seul propriétaire des biens suivants :

  • Biens détenus individuellement avant la conclusion du Pacs
  • Biens reçus individuellement par donation ou succession au cours du Pacs
  • Biens que vous avez créés.

  À savoir

Vous devez pouvoir justifier de votre propriété exclusive.

Les règles dépendent de votre situation :

  • Location
  • Accès à la propriété

Un seul partenaire ou les 2 peuvent être titulaires du bail.

Vous êtes tous les 2 titulaires du bail dans les situations suivantes :

  • Vous avez tous les 2 signé le bail
  • Un seul partenaire a signé le bail et vous avez demandé ensemble au bailleur à être tous les 2 titulaires du droit au bail.

  À savoir

Si vous n’êtes pas titulaire du bail et que vous souhaitez rester dans le logement après le départ ou le décès de votre partenaire, des règles particulières s’appliquent selon votre situation.

Vous pouvez acheter votre logement en commun.

Si vous êtes en séparation de biens, la part de propriété de chacun de vous 2 dépend de ce qui est indiqué dans l’acte d’achat.

Si rien n’est indiqué, vous êtes considérés comme propriétaires chacun pour moitié.

En cas de litige, si vous avez financé plus que la moitié du logement, vous pouvez vous adresser au tribunal judiciaire pour obtenir une indemnité.

Vous devez saisir le tribunal du lieu où se situe l’immeuble.

Le recours à un avocat est obligatoire si votre demande dépasse 10 000 €.

Où s’adresser ?

Tribunal judiciaire ou tribunal de proximité

 À noter

Si votre partenaire est seul propriétaire du logement que vous occupez tous les 2, vous n’avez pas de droit sur ce bien.

Le Pacs a des effets sur les impôts suivants :

Impôt sur le revenu

Pour l’impôt sur le revenu, vous êtes soumis aux mêmes règles que les couples mariés.

Vous êtes imposés en commun. Vous constituez un seul foyer fiscal.

Vous remplissez une déclaration de revenus commune.

Un seul avis d’imposition vous est envoyé, à vos 2 noms.

Vous êtes solidaires du paiement de l’impôt.

En cas de non-paiement, l’administration fiscale peut réclamer la totalité de l’impôt dû à l’un de vous 2, selon son choix.

Toutefois, l’année de l’enregistrement de votre Pacs, vous pouvez être imposés séparément, si vous avez opté pour la déclaration séparée de vos revenus.

Dans ce cas, chacun de vous fait sa propre déclaration de revenus.

De plus, vous êtes soumis à une imposition distincte et vous devez faire des déclarations séparées si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

  • Rupture de votre Pacs
  • Vous résidez séparément et vous êtes pacsés sous le régime de séparation des biens.
  • L’un de vous 2 a abandonné le domicile commun et chacun dispose de revenus distincts.

 À noter

Si vous êtes pacsé et que vous vivez seul avec vos enfants à charge, vous n’êtes pas considéré comme parent isolé pour les impôts. Toutefois, l’année de la rupture du Pacs, vous serez considéré comme parent isolé si vous vivez seul avec vos enfants à charge au 31 décembre de l’année.

Impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Pour l’IFI, vous êtes imposés en commun.

Tous vos biens immobiliers sont concernés, qu’ils soient personnels ou indivis.

Droits de donation

En tant que partenaire pacsé, vous êtes soumis aux droits de donation dans les mêmes conditions que les personnes mariées.

En cas de donation, vous bénéficiez d’abord d’un abattement sur la somme donnée.

Vous devez déduire de la somme un abattement de 80 724 €.

Exemple

Si vous bénéficiez d’une donation de 200 000 € et d’un abattement de 80 724 € sur celle-ci, vous devez payer des droits de donation sur la somme de 119 276 €.

 Attention :

L’abattement peut être remis en cause si votre Pacs prend fin au cours de l’année civile de sa conclusion ou de l’année suivante. Toutefois, il est maintenu si votre Pacs est dissout du fait de votre mariage ou du décès de l’un de vous 2.

Ensuite, les droits de donation sont calculés sur le montant restant en fonction d’un barème :

Tarifs des droits de donation entre époux ou entre partenaires de Pacs

Part taxable après abattement

Barème d’imposition

Jusqu’à 8 072 €

5 %

De 8 073 € à 15 932 €

10 %

De 15 933 € à 31 865 €

15 %

De 31 866 € à 552 324 €

20 %

De 552 325 € à 902 838 €

30 %

De 902 839 € à 1 805 677 €

40 %

Plus de 1 805 677 €

45 %

Exemple

Si le barème s’applique, après abattement, sur la somme de 119 276 €, les droits de donation sont calculés de la façon suivante :

Soit un total de droits de 21 061 €.

  • Jusqu’à 8 072 € : 403,60 € (8 072 € x 5 %)
  • De 8 073 € à 15 932 € : 786 € (7 860 € x 10 %)
  • De 15 933 € à 31 865 € : 2 389,95 € (15 933 € x 15 %)
  • De 31 866 € à 119 276 € : 17 482,20 € (87 411 € x 20 %).

Le Pacs n’a pas d’effet sur la filiation et sur le nom, contrairement au mariage.

Les règles sont les mêmes que pour l’union libre.

Vous pouvez choisir le nom de votre enfant.

En tant que mère, vous bénéficiez automatiquement de l’autorité parentale si votre nom figure sur l’acte de naissance de l’enfant.

En tant que père, vous avez l’autorité parentale si vous reconnaissez votre enfant avant l’âge de 1 an. Au-delà de cet âge, vous pouvez vous voir attribuer l’exercice en commun de l’autorité parentale, sous certaines conditions.

Dans un couple de femmes qui recourent à l’AMP, en tant que mère qui n’a pas accouché, vous acquérez des droits par reconnaissance conjointe anticipée.

  À savoir

En tant que couple pacsé, vous pouvez adopter un enfant, sous certaines conditions.

Capital décès

Vous pouvez demander à bénéficier du capital décès si votre partenaire décédé était dans l’une situations suivantes :

Succession

Pour que votre partenaire puisse bénéficier de tout ou partie de votre succession, vous devez rédiger un testament.

En tant que partenaire pacsé, vous êtes exonéré de droits de succession.

  À savoir

Pour le logement, des règles particulières protègent le partenaire survivant.

Pension de réversion

Le partenaire survivant n’a pas droit à une pension de réversion. Le droit à la pension de réversion est réservé au conjoint survivant d’un couple marié.

Questions ? Réponses !

Et aussi

Pour en savoir plus

Pour plus d’informations sur le nombre d’exemplaires à fournir pour chaque demande, veuillez contacter le service urbanisme.

Modifié le 10 octobre 2022

  • Ce contenu vous a-t-il été utile ?
  • OuiNon